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农村宅基地能继承给孙女吗

吴亮律师2025-08-15遂昌律师

法律分析:
(1)农村宅基地所有权属于村集体,不能单独继承,不过宅基地上的房屋能够被继承。
(2)若孙女是本集体经济组织成员,在房屋产权人去世后,依据“房地一体”原则,通过继承房屋可取得宅基地使用权。
(3)若孙女并非本集体经济组织成员,也能继承房屋,但只能对房屋进行修缮、维护,不可以翻建、重建。当房屋自然坍塌灭失后,宅基地会被村集体收回。

提醒:不同身份的孙女继承宅基地上房屋有不同规定,若对继承权益有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。
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(一)孙女作为本集体经济组织成员,在房屋产权人去世后,应及时办理房屋继承相关手续,如进行产权变更登记,以合法取得房屋所有权和宅基地使用权。
(二)孙女不是本集体经济组织成员,继承房屋后要合理修缮和维护房屋,避免房屋因失修而提前坍塌灭失。同时,不要擅自进行翻建、重建等不符合规定的行为。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。该规定明确了宅基地使用权与地上房屋的关系,体现了“房地一体”的原则,是上述继承情况的法律支撑。
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1.农村宅基地属村集体,不能单独继承,但地上房屋能继承。
2.若孙女是村集体成员,房屋产权人去世后,可继承房屋并获得宅基地使用权,因“房地一体”。
3.若孙女非村集体成员,也能继承房屋,不过只能修缮维护,不能翻建重建,房屋坍塌后,宅基地由村集体收回。
4.不能直接继承宅基地,继承房屋可间接获使用权,与是否为村集体成员有关。
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结论:
农村宅基地不能单独继承,但宅基地上房屋可继承,孙女能否使用宅基地与是否为本村集体成员有关。
法律解析:
依据相关法律规定,农村宅基地所有权归村集体。对于宅基地及地上房屋的继承,遵循“房地一体”原则。若孙女是本集体经济组织成员,在房屋产权人去世后,可通过继承房屋取得宅基地使用权。若孙女不是本集体经济组织成员,能继承房屋,但只能对房屋进行修缮、维护,不能翻建、重建,房屋自然坍塌灭失后,宅基地由村集体收回。这体现了农村宅基地管理与房屋继承的特殊规定。如果大家在农村宅基地及房屋继承方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
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1.不能直接继承农村宅基地,不过可通过继承宅基地上房屋间接获得宅基地使用权益,这和孙女是否为村集体成员有关。
2.若孙女是本集体经济组织成员,在房屋产权人去世后,依据“房地一体”原则,通过继承房屋能取得宅基地使用权。此时,可对房屋进行正常的修缮、翻建等合理处置。
3.若孙女不是本集体经济组织成员,虽能继承房屋,但只能对房屋进行修缮、维护,不能翻建、重建。待房屋自然坍塌灭失后,宅基地会由村集体收回。
建议村集体加强对宅基地使用和继承的宣传,让村民了解相关规定。同时,对于非本集体成员继承房屋的情况,建立监督机制,确保其按规定使用房屋。

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