签了商品房合同可以退房吗

法律分析：
（1）开发商违约时，像未按时交房、房屋质量不达标，购房者可依据合同约定或法律规定解除合同退房，还能要求开发商担责，这保障了购房者权益，使其免受开发商违约影响。
（2）不可抗力导致合同目的无法达成，购房者可解除合同退房，这是基于客观情况无法履行合同而给予的合理处理方式。
（3）购房者自身原因，如个人喜好改变无正当理由退房，擅自退房会构成违约，需按合同承担违约责任，这是为了维护合同的稳定性和严肃性。

提醒：签商品房合同后想退房，务必先查看合同条款，判断有无法定或约定解除事由，不同情况处理方式不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若开发商违约，如未按时交房、房屋质量不合格，购房者可按合同约定或法律规定解除合同退房，并要求开发商担责。可先与开发商协商，协商不成通过法律途径解决。
（二）因不可抗力导致合同目的无法实现，购房者可解除合同退房，需及时通知开发商并保留相关证据。
（三）若是购房者自身原因想退房，无正当理由擅自退房可能违约，应先查看合同约定的违约责任，尽量与开发商协商减少损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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1.若开发商违约，比如未按时交房、房屋质量差，购房者可依合同或法律解除合同退房，还能让开发商担责。

2.因不可抗力导致合同目的无法达成，购房者能解除合同退房。

3.若因自身原因，像个人喜好改变想退房，无正当理由擅自退房会构成违约，要承担违约责任，如付违约金。

签合同后想退房，先看合同约定，再判断有无解除事由。
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结论：
签了商品房合同后能否退房取决于具体情况，开发商违约或因不可抗力导致合同目的无法实现时可退房，购房者自身无正当理由擅自退房可能构成违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当开发商出现未按合同约定时间交房、房屋质量不合格等违约行为，或者因不可抗力致使合同目的无法实现时，购房者有权解除合同退房，并且可要求开发商承担违约责任。然而，若购房者仅仅是因个人喜好改变等自身原因想退房，在无正当理由的情况下擅自退房，这可能会被认定为违约，需要按照合同约定承担支付违约金等违约责任。因此，签了合同后若想退房，应先查看合同约定，判断是否存在法定或约定的解除事由。若您在商品房合同退房方面存在疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确建议。
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签了商品房合同能否退房要根据具体情况判断。若开发商违约，像未按时交房、房屋质量不达标，购房者可依合同或法律解除合同退房，还能要求开发商担责；若因不可抗力致合同目的无法达成，购房者同样可解除合同退房。

然而，若因购房者自身原因，比如个人喜好改变等想退房，在无正当理由时擅自退房可能构成违约，需按合同承担违约责任，如支付违约金。

建议如下：
1.签合同前仔细研读条款，明确退房条件及违约责任。
2.签合同后想退房，先查看合同约定，判断是否存在法定或约定的解除事由。
3.遇到问题及时与开发商沟通协商，尽量和平解决退房事宜。