父母婚后出资建房离婚怎么办

（一）若父母明确表示房屋只赠与己方子女，保留好相关明确赠与的证据，如赠与协议等，离婚时该房屋归受赠方，不参与分割。
（二）若父母未明确表示赠与一方且房屋登记在双方名下，双方可先自行协商房屋分割事宜，达成协议。
（三）若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）若父母出资是借款，夫妻双方要共同承担还款责任，可与父母签订借款协议明确借款事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母婚后出资建房，离婚分割看情况。若明确只赠己方子女，房子属个人财产，不参与分割。
2.若未明确赠一方，且登记在双方名下，通常认定为共同财产。
3.共同财产房屋，离婚先协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
4.若父母出资是借款，夫妻要共同担责还款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
父母婚后出资建房，离婚时分割依具体情况而定。明确赠与己方子女的为个人财产不分割；未明确且登记双方名下为共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决；若出资为借款，夫妻共同担责。
法律解析：
依据民法典规定，婚姻关系存续期间，若父母明确表明所建房屋仅赠与己方子女，该房屋就归这一方所有，离婚时另一方无权分割。若父母未作明确赠与表示，且房屋登记在夫妻双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的房屋，先由夫妻自行协商分割方案，若协商无果，法院会综合考虑财产状况、子女抚养情况、女方权益以及有无过错方等因素进行判决。若父母的出资是借款，基于夫妻共同债务的规定，夫妻双方要共同偿还这笔借款。若您在类似房产分割问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母婚后出资建房，离婚分割要依具体情形而定。若父母明确表示房屋只赠与己方子女，房屋属一方个人财产，不参与离婚分割。若未明确且登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产的房屋，先由双方协议处理，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若父母出资部分为借款，夫妻双方要共同承担还款责任。
解决措施和建议：父母出资建房时应明确出资性质与赠与对象并留存证据；夫妻在处理共同财产房屋分割问题时，尽量友好协商，若协商不成及时寻求法律帮助；若存在借款情况，要妥善处理还款事宜，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）父母婚后出资建房，若明确表示仅赠与己方子女，该房屋属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。这体现了法律尊重赠与人意愿，保障个人财产权益。
（2）若父母未明确表示赠与一方，且房屋登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系和房屋登记情况的综合考量。
（3）对于夫妻共同财产的房屋，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）若父母出资部分为借款，夫妻双方要共同承担还款责任，这遵循了债务共担的原则。

提醒：父母出资建房时最好明确出资性质和赠与对象，避免离婚时产生纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。