你好律师，假设我是四川大邑人，想了解哪些部门可以查询地下车位车库的产权

四川大邑人查询地下车位车库产权，可以通过不动产登记机构获取相关信息。
如果具备查询资格，可前往不动产登记中心查询；如果车位已办理权属登记，可明确权属人及使用期限；如果车位未办理登记，可能需结合小区规划图、购房合同等资料综合判断；若查询人非车位所有人，需提供合法授权材料方可查询。
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根据《物权法》第七十四条规定，地下车位车库的产权归属可由开发商与业主通过合同约定。
《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”结合四川大邑地区实际情况，若地下车位车库未被计入公摊面积，原则上其产权归属于开发商。若业主已通过买卖合同或补充协议获得车位使用权或所有权，则可据此主张相关权益。因此，查询地下车位产权时，应重点核查车位是否已登记、登记在谁名下，并结合购房合同、补充协议等文件综合判断其权属状态。
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四川大邑人如需查询地下车位车库产权，建议采取以下实用步骤。
1、准备材料：整理车位买卖合同、身份证明、查询申请书等文件，便于向不动产登记中心提交查询申请。
2、前往不动产登记中心：携带上述材料，向当地不动产登记机构提出正式查询申请。
3、确认查询权限：若非车位登记权利人，应提供授权委托书，确保查询行为合法。
4、查阅小区规划图：如车位未明确登记，可结合小区原始规划图纸确认其是否计入公摊面积，进而判断权属。
查询过程中，需综合考虑车位是否已登记、查询人身份是否适格、材料是否齐全等因素，以提高查询成功率。如遇困难，建议及时咨询专业律师，获取更具体的法律指导。
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四川大邑人在查询地下车位车库产权时，可能存在以下法律风险。
1、证据链风险：如未保留车位买卖合同或身份证明，可能导致查询申请被拒。例如，业主虽实际使用车位多年，但无法提供书面合同，登记机构可能不予受理。
2、核心权利影响：若未能及时查询车位权属，可能购买或租赁了权属不清的车位，后续面临开发商或第三方主张权利的风险。例如，某业主购买车位后发现该车位未登记，且开发商已将产权转让他人，造成财产损失。
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